{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Kokermolen 3

3994 DG Houten
€ 140,- per m² / Jaar

€ 140,- per m² /
214 m²
214 m²
€ 350,- per

Kokermolen 3

Algemeen:
het representatieve Kantorencentrum “De Terp” met parkeerterrein en groenstrook is gelegen op het kantorenpark “De Molenzoom” te Houten. De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de rondweg.

Bereikbaarheid:
per auto is de locatie vanaf de rijksweg A27 via de rondweg binnen enkele minuten te bereiken.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is door de aanwezigheid van een spoorverbinding uitstekend. Het NS station Houten ligt op loopafstand van het kantoorgebouw. Tevens is er een busverbinding met een halte in de directe nabijheid van het complex.

Vloeroppervlak:
voor de verhuur is beschikbaar:

Kokermolen 3:
1e verdieping: circa 214,94 m²

Bovenstaande metrage zijn gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat nummer MC09250 van RPS Kraan d.d. 28 juli 2010.
Huurprijs:
kantoorruimte
€ 140,00 per m2 per jaar in huidige staat te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

parkeerplaatsen
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW-heffing:
uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling:
per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening:
jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens
(2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
· liftonderhoud;
· levering gas, water, elektra inclusief vastrecht;
· vuilafvoer;
· onderhoud automatische deuren;
· onderhoud technische installaties;
· groenvoorziening (buiten);
· schoonmaak algemene ruimten;
· glasreiniging buitenzijde;
· gevelbewassing;
· glasverzekering buitenzijde;
· 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Zekerheidstelling:
een bankgarantie volgens ROZ model ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Opleveringsniveau:
het object wordt opgeleverd in de huidige staat:
· centrale entree voorzien van dubbele schuifdeuren;
· intercom met deuropener;
· personenlift 8 personen/630 kg;
· huidige systeemplafonds;
· huidige indeling middels scheidingswanden;
· huidige vloerbedekking;
· pantry;
· huidige kabelgoten;
· radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
· separate dames-/ en herentoiletgroep voorzien van een vaste wastafel met handdoek-/en zeepdispenser;
· deels te openen ramen.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurcontract:
gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
in overleg, doch spoedig.

Algemeen:
het representatieve Kantorencentrum “De Terp” met parkeerterrein en groenstrook is gelegen op het kantorenpark “De Molenzoom” te Houten. De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de rondweg.

Bereikbaarheid:
per auto is de locatie vanaf de rijksweg A27 via de rondweg binnen enkele minuten te bereiken.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is door de aanwezigheid van een spoorverbinding uitstekend. Het NS station Houten ligt op loopafstand van het kantoorgebouw. Tevens is er een busverbinding met een halte in de directe nabijheid van het complex.

Vloeroppervlak:
voor de verhuur is beschikbaar:

Kokermolen 3:
1e verdieping: circa 214,94 m²

Bovenstaande metrage zijn gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat nummer MC09250 van RPS Kraan d.d. 28 juli 2010.
Huurprijs:
kantoorruimte
€ 140,00 per m2 per jaar in huidige staat te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

parkeerplaatsen
€ 350,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW-heffing:
uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling:
per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening:
jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens
(2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot servicekosten:
€ 30,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
· liftonderhoud;
· levering gas, water, elektra inclusief vastrecht;
· vuilafvoer;
· onderhoud automatische deuren;
· onderhoud technische installaties;
· groenvoorziening (buiten);
· schoonmaak algemene ruimten;
· glasreiniging buitenzijde;
· gevelbewassing;
· glasverzekering buitenzijde;
· 5% administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.

Zekerheidstelling:
een bankgarantie volgens ROZ model ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Opleveringsniveau:
het object wordt opgeleverd in de huidige staat:
· centrale entree voorzien van dubbele schuifdeuren;
· intercom met deuropener;
· personenlift 8 personen/630 kg;
· huidige systeemplafonds;
· huidige indeling middels scheidingswanden;
· huidige vloerbedekking;
· pantry;
· huidige kabelgoten;
· radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
· separate dames-/ en herentoiletgroep voorzien van een vaste wastafel met handdoek-/en zeepdispenser;
· deels te openen ramen.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurcontract:
gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
in overleg, doch spoedig.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}